Valvoline Triple Net (NNN) Commercial Property

Orange Park, Florida

Price/Precio: US $2,021,000

CAP/Retorno: 6.25%

NOI/Ingreso Neto: US $126,313

Year Built/Año de Construcción: 2020

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,695 Sq. ft = 157 m²

Lot/Terreno: Approx. 42,253 Sq. ft = 3,925 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 10 years remaining until 8/31/2035. | 10 años de contrato restantes hasta 8/31/2035.

Increases/Incrementos de Renta: 7.5% every 5 years. | 7.5% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Quality Automotive Services, Valvoline’s second-largest franchisee, operates over 180 locations nationwide and boasts a proven record of performance and growth. | Quality Automotive Services, el segundo franquiciado más grande de Valvoline, opera más de 180 ubicaciones a nivel nacional y cuenta con un historial comprobado de rendimiento y crecimiento.